Hale namiotowe to praktyczne, ekonomiczne i szybkie w realizacji rozwiązanie, które można wykorzystać do różnorodnych potrzeb. Niezależnie od tego, czy są to boiska sportowe, magazyny, warsztaty, schroniska dla zwierząt i tym podobne. Wiele osób zastanawia się, czy na taką halę potrzebne jest pozwolenie na budowę. W tym artykule skupimy się na tym, kiedy konieczne jest posiadanie pozwolenia na halę plandekową i jaka jest procedura jego uzyskania.
Co to jest hala plandekowa i jakie jest jej zastosowanie?
Można sobie wyobrazić lekką i elastyczną konstrukcję stalową pokrytą bardzo mocną i trwałą blachą PCV. Dzięki tym wysokiej jakości materiałom jest w stanie wytrzymać nawet trudne warunki atmosferyczne, takie jak wiatr czy śnieg. Znajduje zastosowanie w wielu gałęziach przemysłu. Często pełni funkcję magazynu, hali rolniczej, powierzchni produkcyjnej, a nawet garażu na sprzęt czy samochody. To w zasadzie tylko kilka przykładów tego, jak można z niego skorzystać. Jednak to, co przyciąga wiele osób, to fakt, że jego instalacja jest prosta, niskie koszty są w tym przypadku oczywistością, a także jest idealnym rozwiązaniem zarówno dla firm, jak i osób prywatnych. Jednak w tym przypadku pojawia się pytanie, czy na halę żaglową konieczne jest posiadanie pozwolenia.
Kiedy wymagane jest pozwolenie na budowę hali plandekowej?
W tym miejscu poruszymy kilka ważnych informacji związanych z pozwoleniem na budowę lub ogłoszeniem o budowie. Będą to raczej takie ogólne fakty jak dokładna odpowiedź czy hala plandekowa potrzebuje pozwolenia na jej budowę. W tym przypadku nie ma całkowicie jasnej odpowiedzi. W niektórych przypadkach może się zdarzyć, że hala plandekowa będzie wymagała pozwolenia. Dokładna decyzja będzie zależała od konkretnych wymiarów budynku i jego planowanego przeznaczenia. Jeśli więc chcesz wiedzieć na 100%, czy konkretna hala, na którą się zdecydujesz, potrzebuje pozwolenia na budowę, najlepiej będzie, jeśli skontaktujesz się bezpośrednio z właściwym organem budowlanym, opisz wymiary hali plandekowej, a także sposób jej użytkowania, a to biuro udzieli Ci informacji, czy potrzebne jest pozwolenie, czy nie.
Pozwolenie na budowę
Jeśli chodzi o samo pozwolenie na budowę, jest ono niezbędne w przypadku większości przeróbek budynków i nowych budynków. Służy zapewnieniu, że budynek spełnia wszystkie wymogi i standardy prawne. W takim przypadku potrzebne jest pozwolenie na budowę, jeśli:
- Wymiary budynku przekraczają określone limity: Jeżeli budynek ma powierzchnię zabudowaną większą niż 25 m2 lub wyższą niż 5 metrów (dla budynków podziemnych głębszych niż 3 metry), wymagane jest pozwolenie na budowę.
- Istnieją zasadnicze zmiany w istniejącym budynku: Jeśli planujesz nadbudowę, rozbudowę, izolację, zmianę konstrukcji wsporczych lub zmianę kształtu dachu, będziesz potrzebować pozwolenia na budowę.
- Zmiana przeznaczenia budynku: Jeżeli chcemy zmienić cel, dla którego budynek był pierwotnie przeznaczony (np. z mieszkalnego na niemieszkalny), zazwyczaj wymagane jest pozwolenie na budowę.
Kiedy wystarczy zgłosić budowę?
W niektórych przypadkach, szczególnie w przypadku drobnych zmian konstrukcyjnych, wystarczy powiadomić organ budowlany. W takich przypadkach nie jest konieczne posiadanie pozwolenia na halę plandekową. Zgłoszenie jest prostszym i szybszym procesem niż załatwienie pozwolenia na budowę.
Zgłoszenie budowy możliwe jest w przypadku:
Mniejsze konstrukcje: Na przykład przy budowie garaży, altan, magazynów czy innych budynków pomocniczych, które spełniają określone wymagania wymiarowe i techniczne.
Konstrukcje tymczasowe: Jeśli planujesz budowę, która ma być używana tylko tymczasowo, w niektórych przypadkach powiadomienie może być wystarczające.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami pozwolenie na budowę można wystawić dla budynków o powierzchni do 300 m2 i wysokości 10 m, z wyjątkiem budynków mieszkalnych, oraz dla hal o powierzchni do 1000 m2 i wysokości 15 m, jeżeli spełniają one kryteria budynków tymczasowych. Należy podkreślić, że okres przejściowy, który wynosi 3 lata, nie podlega przedłużeniu.
Budynki rolnicze
Tutaj znajdziesz odpowiedź na pytanie, czy potrzebne jest pozwolenie na budowę wiaty plandekowej, jeśli jest ona zdefiniowana jako obiekt rolniczy. Zgodnie z Prawem budowlanym niektóre budynki rolnicze objęte są podobnym zwolnieniem jak wyroby spełniające funkcję budynku, w związku z czym nie wymagają pozwolenia na budowę ani zgłoszenia.
Konkretnie chodzi o:
- Budynki do 60 m2 powierzchni zabudowanej, wysokości do 5 m, niepodpiwniczone.
Budynki o powierzchni zabudowy powyżej 60 m2 lub wysokości powyżej 5 m, ale nie większej niż 300 m2 i wysokości do 7 m, z jedną kondygnacją naziemną, niepodpiwniczone.
Wyjątek ten nie dotyczy budynków przeznaczonych do trzymania zwierząt, obiektów hodowlanych oraz budynków służących do przechowywania lub przetwarzania substancji palnych, takich jak suszarnie, magazyny cieczy łatwopalnych lub nawozów chemicznych.
Procedura uzyskania pozwolenia na halę plandekową
W pierwszej kolejności skontaktuj się z lokalnym organem budowlanym i dowiedz się, czy dla wybranej przez Ciebie hali plandekowej potrzebne jest pozwolenie na budowę, czy też wystarczy drobne zgłoszenie budowlane.
W przypadku konstrukcji tymczasowych (np. sezonowych) mogą obowiązywać uproszczone zasady.
Jeżeli nadzór budowlany uzna, że na halę plandekową potrzebne jest pozwolenie, potrzebne będą następujące dokumenty:
- Akt własności
- Kopia mapy katastralnej (nie starsza niż 3 miesiące, którą należy uzyskać wraz z aktem własności w urzędzie katastralnym)
- Decyzja terytorialna
- Certyfikat projektanta
- Oświadczenie i nazwisko kierownika budowy
- Dokumentacja projektowa
- Zgoda zakładów wodociągowych, energetycznych i gazowych
- Opinia zarządcy drogi i inspektoratu ruchu drogowego
- Zgoda gminy/miasta na małe źródło zanieczyszczeń
- Zgoda sąsiadów na odstępstwa od prawa budowlanego
- Inne niezbędne dokumenty
Dlaczego warto wybrać właśnie u nas halę plandekową?
Jesteśmy liderem w branży hal plandekowych i dokładamy wszelkich starań, aby każdy nasz Klient był jak najbardziej usatysfakcjonowany. Dlatego oferujemy Państwu:
Szeroki wybór – od małych po duże sale planszowe.
Wysokiej jakości materiały – konstrukcje i żagle wytrzymujące różnorodne warunki.
Szybka realizacja – jeśli chcesz, przyjedziemy i zmontujemy dla Ciebie halę, która w ciągu kilku dni może stanąć na Twojej posesji.
Fachowe doradztwo – pomożemy wybrać halę spełniającą Twoje wymagania. Ponadto, jeśli masz pytania dotyczące tego, czy potrzebujesz pozwolenia na wybrany rodzaj hali plandekowej, nie wahaj się z nami skontaktować.
Okazyjne ceny – u nas masz pewność, że kupisz najkorzystniej.






